קורס קידום וארגון מתחמי פינוי בינוי

קורס קידום מתחמי פינוי בינוי במתחמי התחדשות עירונית, זה לא עוד קורס זו הכשרה מקצועית ומקיפה המיועדת למובילי תחום ארגון מתחמי הפינוי־בינוי –ולמי שרוצה להוביל את התחום, ההכשרה שמציבה אותך צעדי אחד לפני כולם.

​

לא מדובר בעוד קורס מקצועי. זוהי הכשרה מקיפה ומדויקת, שנבנתה במיוחד עבור מארגנים שכבר פועלים בשטח ולאלה שמעוניינים להתברג בתפקיד המשמעותי ביותר בהתחדשות עירונית ומעוניינים להוביל אותו לשלב הבא, זו נקודת המפנה בקריירה שלך, שמעניקה לך את הידע, הכלים והיוקרה להוביל מתחמי פינוי בינוי בביטחון, ביעילות ובסמכות מקצועית גבוהה .
 

1. פרקטיקה ויישום חוק המארגנים:

• מתן כלים מעשיים ופרקטים ליישום בהתאם לחוק המארגנים*.

• הבנה מעמיקה של התהליך החברתי, המשפטי והבירוקרטי – לא רק “איך עושים”, אלא איך עושים נכון ובצורה שתקדם את וודאות והיתכנות הפרויקט. 

• דרטיזציה של הידע: דגשים משפטיים בניסוח הסכמי התקשרות מול יזמים, דיירים, נציגויות ועוד הכולל סט מסמכים, חוזים, פרקטיקות ושיטות עבודה.

​​

2. שדרוג והתמקצעות בתחום - להוביל אותו:

• ההכשרה מעניקה יתרון תחרותי – מארגן שמכיר את החוק לעומק ומיישם אותו בשיטת עבודה וניהול המתחם ביד רמה, לא עוד חובבנים המפלסים את הדרך תוך כדי תנועה, כי אם מוביל בבטחון את המתחם קדימה, כזה הנתפס כאמין ומקצועי יותר מול דיירים, נציגויות,יזמים ורשויות.

• חיזוק המוניטין האישי והיכולת למתג את עצמם כמקדמים מקצוענים ולא חובבנים. ההבדל בין "שיטת מצליח" לבין להוביל והצליח.

​

3. שיטת עבודה מדויקת , קיצור זמנים, קידום לוודאות: 

• צ'יק ליסט מדויק כמתווה לתכנון לוחות זמנים ואבני דרך בניהול תהליך הארגון, רוב דרוש במינימום זמן, הסרת חסמים וטיפול בסרבנים. 

• התמודדות עם מוקשים אופייניים (התנגדויות דיירים, טעויות חוזיות, סוגיות אתיות) מתוך ניסיון מצטבר ומקרי בוחן.

​

4. מתאוריה לפרקטיקה מעשית מקצועית:

• מתן ערכות כלים, תבניות, צ’ק-ליסטים ותרחישים מהשטח.

• סימולציות של מצבים אמיתיים: יוזמה בפניה לדיירים, ניהול אספות, בחינת הצעת תמורות, מכרז כן או לא.

​

5. קשרים עסקיים והזדמנויות עסקיות:

יצירת קשרים לאנשי מקצוע ויועצים מובילים בתחום.(עורכינ דין, שמאים, מתכננים ועוד).

• צ'ק ליסט לבחירת יזם מתאים . 

• מכרז יזמים, יועצים, כן או לא. יתרונות חסרונות.

• פלטפורמות מקצועיות ככלי עזר הכרחיים לארגון דיירים וקידום מתחמים.

• ​

6. רגולציה ובירוקרטיה תכנונית:

• הרשות  הארצית להתחדשות עירונית, תפקידים וסמכויות.

• מסלולי קידום מתחמים, ותמ"ל מסלול יזמים וועדות סמכויות.

• עדכוני חקיקה, פס"ד מובילים, מדיניות רשויות מקומיות, מנהלות רשות מקומית.

​

7. שכר המארגן:

• מנגנון קביעת אבני דרך במסלולי הקידום השונים וחשיבותם.

• מארגן עצמאי או שכיר, הבדלים יתרונות /חסרונות.

• תנאים מתלים בהלימה לתנאי הסכם דיירים מול היזם.

• הפסקת התקשרות עם המארגן- תנאים לביטול התקשרות ועיגון חוזי.

​

ועוד הרבה יותר...​​

• מיצוב מקצועי גבוה – הענקת אמינות וסטטוס שמבדילים אותך מול דיירים, יזמים ורשויות.

• קיצור זמנים והקטנת סיכונים – אסטרטגיות מוכחות לניהול החתמות, צמצום התנגדויות והתמודדות עם אתגרים מורכבים.

• כלים פרקטיים לשטח – מסמכים, תבניות, צ’ק-ליסטים וסימולציות על בסיס מקרים אמיתיים.

• חיבור לאקו־סיסטם מוביל – נטוורקינג איכותי, עדכוני חקיקה, ופתיחת דלתות להזדמנויות עסקיות חדשות.

​​

TDB המרכז להכשרות נדל"ן גאה להשיק את הקורס היחיד מסוגו בארץ לליווי דיירים, ארגון וקידום מתחמי פינוי בינוי!

הקורס המקיף והעשיר היחיד שיעניק לכם את הידע החוקי, והנסיון המעשי, הכלים וההכוונה הפרקטית, כיצד לעשות את זה נכון מדויק ומקצועי.

הקורס מיועד למי ששואף להוביל מתחמי פינוי בינוי בנישה היחודית והנחשקת כשחקן מרכזי ומהותי בעולם ההתחדשות העירונית!  בקורס תקבלו הכשרה מקיפה ואת מלוא הכלים המעשיים והידע המבוסס על נסיון פרקטי משמעותי ומעשי מהשטח ללמוד מקצועי ייחודי מרכזי ומתגמל  כמארגן ומקדם מתחמי פינוי בינוי. 

בין אם מדובר בקידום מתחמי פינוי בינוי באופן עצמאי או מטעם חברה יזמית, חובה על כל מארגן ומקדם מתחמים, לדעת את משמעויות החוק והחובות החוקיות החלות עליו ועל הדקויות היחודיות של חוק המארגנים לצד סמכויות תהליכים תכנוניים וחברתיים ומשפטיים כאחד.

הקורס מועבר ע"י עו"ד טלי דדון ביטון אשר בעצמה מלווה דיירים ומקדמת מתחמי פינוי בינוי וכן ע"י צוות המרצים של" TDB המרכז הארצי להכשרות נדל"ן" . מעבר לחומר המשפטי המועבר בקורס, מעבירה ומעניקה לכם כלים פרקטיים וטיפים מנסיונה העשיר והמגוון בין היתר כמארגנת ומקדמת מתחמי פינוי בינוי.

​